Asuransi Kebakaran
Rumah, Kos & Ruko
di Yogyakarta
40% kebakaran properti di Indonesia disebabkan korsleting listrik. Satu kejadian cukup untuk menghapus aset yang dibangun bertahun-tahun dalam hitungan menit. Dengan premi mulai ratusan ribu per tahun, risiko ini bisa dialihkan sepenuhnya ke perusahaan asuransi.
Standar FLEXAS —
5 Risiko yang Selalu Dijamin
Setiap polis asuransi kebakaran di Indonesia minimal menjamin 5 risiko ini sesuai standar AAUI (Asosiasi Asuransi Umum Indonesia)
Kebakaran dari sumber apa pun kecuali yang dikecualikan — termasuk korsleting listrik, kompor gas, dan kontak api dari luar.
Sambaran petir langsung pada bangunan yang menyebabkan kerusakan struktural atau kebakaran.
Ledakan tabung gas LPG, instalasi boiler, mesin, atau sumber tekanan lainnya.
Jatuhnya pesawat terbang, helikopter, atau benda yang jatuh dari pesawat pada bangunan.
Kerusakan bangunan dan isi akibat asap yang dihasilkan dari kebakaran, bukan dari proses produksi normal.
Instalasi listrik lama, kabel terbuka, overloading, dan penggunaan perangkat tidak SNI menjadi penyebab utama kebakaran properti di perkotaan.
Kompor gas yang tidak dimatikan, selang LPG bocor, dan regulator tidak standar adalah penyebab umum kebakaran di rumah tinggal dan warung.
Pembakaran sampah yang tidak terkontrol, terutama di musim kemarau ketika angin kencang bisa menyebarkan api ke properti terdekat.
Rokok yang tidak dimatikan sempurna, lilin, atau kemenyan yang ditinggal adalah penyebab yang sering diabaikan namun berdampak besar.
Sambaran petir, anak bermain api, dan penyebab tidak teridentifikasi lainnya.
💡 Tips Pak Rio: Jaminan dasar FLEXAS sering belum mencakup risiko banjir dan gempa — dua ancaman paling nyata di Yogyakarta. Kami selalu lakukan analisis risiko lokasi sebelum merekomendasikan produk, agar Anda tahu persis perluasan mana yang benar-benar diperlukan.
Solusi untuk Setiap
Jenis Properti Anda
Rumah adalah investasi terbesar kebanyakan keluarga. Satu insiden kebakaran bisa menghapus aset seumur hidup. Dengan premi mulai dari Rp 200 ribuan per tahun, risiko ini bisa dialihkan.
- ✓Penggantian kerugian akibat kebakaran, petir, ledakan, dan asap (FLEXAS)
- ✓Pilihan pertanggungan bangunan saja, atau bangunan + isi rumah
- ✓Perluasan banjir dan gempa bumi tersedia untuk kawasan rawan di DIY
- ✓Premi sangat terjangkau, mulai dari Rp 200 ribuan per tahun
- ✓Tersedia untuk rumah milik sendiri maupun yang dikontrakkan kepada pihak lain
Yogyakarta adalah kota pelajar dengan puluhan ribu unit kos aktif. Sebagai pemilik kos, Anda bertanggung jawab atas keselamatan bangunan yang ditempati oleh penghuni yang berganti setiap tahun.
- ✓Pertanggungan bangunan kos dari kebakaran dan seluruh risiko FLEXAS
- ✓Fleksibel untuk kos skala kecil (1–5 kamar) hingga besar (20+ kamar)
- ✓Bisa digabung dengan asuransi perabot dan inventaris kos
- ✓Khusus kawasan Jogja: perluasan gempa dan angin ribut tersedia
- ✓Penerbitan polis cepat — 1–2 hari kerja untuk properti standar
Ruko adalah jantung bisnis Anda. Kebakaran tidak hanya merusak bangunan — ia juga menghentikan operasional, memusnahkan stok, dan menimbulkan kerugian usaha yang jauh melampaui nilai fisik bangunan.
- ✓Jaminan bangunan ruko, stok barang dagangan, dan peralatan usaha
- ✓Tersedia perluasan Business Interruption untuk mengganti omzet yang hilang
- ✓Proteksi untuk deretan ruko (beberapa kavling) dalam satu polis
- ✓Penanganan klaim prioritas untuk bisnis yang bergantung pada kontinuitas
- ✓Bisa dikombinasikan dengan Public Liability untuk perlindungan penuh
Gudang menyimpan aset yang sering bernilai jauh lebih besar dari nilai bangunannya. Risiko kebakaran pada properti industri juga cenderung lebih tinggi karena bahan-bahan yang disimpan.
- ✓Pertanggungan bangunan gudang dari kebakaran dan FLEXAS
- ✓Dapat mencakup stok barang dan bahan baku dalam gudang
- ✓Rate premi disesuaikan dengan jenis barang yang disimpan
- ✓Tersedia untuk gudang konvensional maupun cold storage
- ✓Bisa dikombinasikan dengan asuransi kargo untuk proteksi lengkap rantai pasok
Tambahkan Perlindungan
Sesuai Risiko Lokasi Anda
FLEXAS hanyalah titik awal. Yogyakarta memiliki risiko unik yang membutuhkan perluasan tambahan agar perlindungan benar-benar menyeluruh.
Sangat dianjurkan untuk properti di bantaran sungai atau kawasan dengan drainase buruk di Yogyakarta.
Wajib untuk seluruh DIY. Polis gempa terpisah untuk Kelas 1 (beton). Zona 4 dan Zona 5 (Bantul).
Penting untuk properti di Bantul dan Kulon Progo yang rentan puting beliung saat pancaroba.
Perluasan RSMD (Riot, Strike, Malicious Damage) tersedia untuk properti di kawasan bisnis.
Tersedia untuk properti di kawasan perbukitan Kulon Progo, Gunungkidul, atau lereng Merapi.
Kerusakan peralatan elektronik akibat tegangan listrik tidak stabil, tersedia di beberapa produk.
Proses Mudah,
Polis Cepat Terbit
Ceritakan jenis properti, lokasi, nilai bangunan, dan kebutuhan perluasan. Bisa via WhatsApp — langsung respons.
Kami bantu hitung nilai pertanggungan yang tepat, analisis risiko lokasi, dan rekomendasikan produk yang sesuai.
Terima penawaran dari beberapa perusahaan asuransi terpercaya berlisensi OJK, lengkap dengan penjelasan klausul.
Polis resmi terbit dalam 1–2 hari kerja untuk properti standar. Langsung terlindungi sejak hari penerbitan.
Pertanyaan Seputar
Asuransi Kebakaran
Jawaban untuk pertanyaan paling umum dari pemilik properti di Yogyakarta
Apa saja yang dijamin asuransi kebakaran standar (FLEXAS)?+
Asuransi kebakaran standar menjamin 5 risiko FLEXAS: Fire (kebakaran), Lightning (petir), Explosion (ledakan), Aircraft impact (pesawat jatuh), dan Smoke (asap dari kebakaran). Banjir, gempa bumi, angin topan, dan kerusuhan TIDAK termasuk dalam jaminan dasar — harus ditambahkan sebagai perluasan.
Berapa premi asuransi kebakaran untuk rumah di Yogyakarta?+
Untuk rumah beton (Kelas 1) dengan nilai bangunan Rp 300 juta, premi dasar sekitar Rp 229.200 per tahun. Dengan perluasan gempa Zona 4 dan banjir, total estimasi sekitar Rp 850.000–1.000.000 per tahun. Sangat terjangkau dibanding risiko kehilangan aset ratusan juta rupiah.
Apa perbedaan Kelas 1, 2, dan 3 dalam asuransi kebakaran?+
Kelas konstruksi menentukan tingkat risiko dan premi. Kelas 1: bangunan beton/bata dengan atap genteng atau beton — premi paling rendah. Kelas 2: semi-permanen, campuran beton dan kayu — premi menengah. Kelas 3: bangunan kayu atau bambu — premi tertinggi karena paling mudah terbakar. Sebagian besar rumah tinggal di Yogyakarta masuk Kelas 1.
Apakah isi rumah (perabot, elektronik) bisa ikut diasuransikan?+
Ya. Perabot, elektronik, pakaian, dan barang lain dapat diasuransikan dalam polis yang sama atau sebagai tambahan. Nilai isi dihitung dan diasuransikan terpisah dari nilai bangunan. Untuk rumah dengan peralatan elektronik lengkap atau furnitur premium, mengasuransikan isi sangat dianjurkan.
Bagaimana cara mengajukan klaim asuransi kebakaran?+
Pastikan keselamatan penghuni terlebih dahulu. Hubungi Pemadam Kebakaran dan minta surat keterangan. Laporkan ke praktisi atau perusahaan asuransi maksimal 3×24 jam. Dokumentasikan kerusakan dengan foto/video sebelum ada pembersihan. Siapkan dokumen: polis, KTP, IMB/PBG, dan surat keterangan damkar. Praktisi kami mendampingi seluruh proses klaim.
Apakah kebakaran karena kelalaian penghuni kos tetap bisa diklaim?+
Umumnya ya, selama tidak ada unsur kesengajaan dari pihak tertanggung (pemilik properti). Kebakaran akibat kompor lupa dimatikan atau lilin yang ditinggal oleh penghuni kos umumnya masih dapat diklaim. Yang dikecualikan adalah kerusakan yang dilakukan secara sengaja oleh tertanggung sendiri.
Apakah ada masa tunggu setelah polis kebakaran terbit?+
Asuransi kebakaran standar umumnya aktif langsung saat polis diterbitkan — tidak ada masa tunggu. Namun untuk perluasan banjir, beberapa perusahaan asuransi menerapkan masa tunggu 3–14 hari. Jadi jangan menunggu banjir sudah terlihat untuk baru membeli perluasan.
Apakah ruko yang disewakan ke penyewa bisa diasuransikan?+
Ya. Polis kebakaran untuk ruko komersial mencakup bangunan yang disewakan kepada penyewa. Sebagai pemilik, Anda yang menjadi tertanggung dalam polis. Jika penyewa menyebabkan kebakaran tanpa unsur kesengajaan, klaim pada umumnya tetap dapat diproses. Pastikan status kepemilikan dan penggunaan dikomunikasikan dengan jelas saat pembelian polis.
Konsultasikan langsung dengan Pak Rio — gratis, cepat respons.
💬 Tanya via WhatsAppProperti Anda Layak
Mendapat Perlindungan Terbaik
Konsultasi gratis, analisis risiko lokasi, dan penawaran dari perusahaan asuransi terpercaya berlisensi OJK — tanpa biaya apapun.